北京房地产开发投资降温 价格稳中有降

　　吴涛 刘菲

　　本报讯　记者近日从北京市统计局获悉，上半年，我市累计完成房地产开发投资490.2亿元，增速从1-2月的64.8%回落到24.2%。其中，住宅完成投资261.4亿元，同比增长19.5%。

　　上半年，全市商品房竣工面积712.8万平方米，其中住宅564.5万平方米，同比分别增长66.5%和57.2%。前6个月，我市商品现房销售面积仍高于同期竣工面积，保持两位数增长，但增幅受上年基数影响，同比下降了42个百分点。截至6月底，全市累计销售各类商品房724.7万平方米，增长40.3%，实现销售额358.6亿元，增长50.5%；销售商品住宅659.3万平方米，增长34.4%，实现销售额125.6亿元，增长11.5%。

　　上半年，全市商品房均价为4949元/平方米，住宅4491元/平方米。分别比上年同期上升7.3%和4.4%。存量房供应量上升，房地产二级市场交易活跃，价格稳中有降。