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世纪天鼎是大都市街最早开业的商户，来自温州的投资商林先生介绍说，最初世纪天鼎的定位是做精品服装城，按照设想，服装城准备国际品牌25％，国内品牌35％，区域性品牌40％的思路进行招商，但是很快就发现在这里连招商都进行得很困难。于是，世纪天鼎重新走回了温州客商的老路————做小商品批发。
当记者询问经营状况的时候，林先生认为“现在经营还不错”。他还说在这里之所
以能按照小商品城的模式经营，还要感谢大都市街拆迁以及中轴路的拆迁改造，这两大工程使得附近一些地区的各种中小型批发市场纷纷被拆除，使得各类批发商户就近转移到了世纪天鼎商品交易市场。
而即将开业的北京国际酒店设备用品市场所采用的商业模式也避开了做零售所必须面对的人气问题，同样来自温州的投资商徐建胜先生说，这个市场的定位就是做酒店设备用品生产商和酒店的中间商。
业内专家认为，人气无法聚集是大都市街无法回避的问题，搜房的刘坚认为：“实际上，路宽、车位多，恰恰成了大都市街的硬伤，都市就是要喧嚣、要拥挤、要既方便又不方便，虽然大都市街一直想做成SHOPPING MALL，但这种布局，确实非常不适合顾客。”
对于大都市街商家经营方式的调整，中国社科院的宋则教授认为，做专业市场，避开了人气问题，事实上，大都市街世纪天鼎和酒店设备用品市场的商业模式是B to B(也称商业机构对商业机构)，也就是做企业和企业的中间商，而不是做B to C(也称商家对个人客户或商业机构对消费者)，因为做B to C是要和消费者直接接触的，但是大都市街的环境因素限制了商户和消费者的接触，可以说，做B to B是这里商户较好的选择之一。 文／刘溟
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