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温州炒房团开炒纽约豪宅导致长岛房价猛涨

http://finance.sina.com.cn 2004年07月07日 08:10 北京青年报

  几年来,在中国大地,精明的温州人转战中原,挺进北京、上海,低买高卖,把许多地方的房价“抬”上了天。其实,不仅国内的温州人善于动房地产的脑筋,在美国的温州人也一样精于此道。纽约就有许多“炒”房的温州人。他们有的人买好几套房子,然后租出去,以租养房;有的人是低价买进高价卖出,从中赚取差价;还有的人是专门低价买旧房子,把它装修一番后再出租或卖出。其实,“9.11”之后,随着美国贷款利率的不断下滑,股票、基金等投资手段逐渐失去了往日的光彩,房地产成为人们新的投资手段。本来就偏好买房置
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地的华人,更是对此趋之若鹜,尤其是在美国东海岸的许多地方,房价更是因为华人的到来而飞速上涨。

  位于纽约州的长岛是一片风景秀丽的地方。长岛的房子主要有两类:一类是60万—100万美元的普通房子,另一类是100万美元以上的豪宅。但不管是哪一种,其价钱都让大部分美国人望而却步。

  但近几年,越来越多的华人进驻长岛。在长岛做房地产经纪人的安娜女士说,最近几年,华人在长岛购房的热情一浪高过一浪,有时他们一天就要接待四五个前来看房的华人。一部分是来自中国内地的生意人,他们买房主要是用来投资,或出租或转手卖出。据透露,来长岛买房的人大多是温州人,还有少部分福州人。

  据介绍,以前来长岛买豪宅的多是印度人和韩国人,因为他们大多具有生意背景,对房地产的长期投资比较有远见。而现在,温州人开始慢慢增多,他们多半是以投资的眼光来买豪宅。正是因为买房热的不断升温,近几年来长岛的房价不断上涨,平均每年要上涨15%左右。而现在长岛的平均房价已经是20年前的4.5倍了。


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