上海新建商品房全部上网公开销售

　　本报上海7月1日电 (记者 周凯) 从今天开始，上海市所有的新建商品房都将在网上公开销售，实行多年的印刷版的商品房预销售合同正式停止使用，取而代之的是商品房网上交易系统。

　　上海市房屋和土地资源管理局有关人士表示，商品房网上销售的目的在于透明市场信息，规范交易行为，方便百姓办理商品房登记，以往购房者与房产商之间的信息不对称可 望因此消除。

　　复旦大学房地产研究中心副主任华伟认为，网上公示楼盘信息触动了房地产交易中的利益格局，能使市民以较低的成本获得了足够的买房信息。

　　据了解，《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》于3月30日正式施行，凡要预售、销售的新建商品房，开发商在申办预售许可证时，就必须向上海市房地产交易中心申请办理网上备案登记用户认证手续，并申报商品房房源和拟销售价格。上海市房地产交易中心将房源信息连同房地产权抵押、查封等权属情况，一并在“上海房地资源”网站上向社会公开。

　　从7月1日开始，上海的商品房销售将全部纳入网上备案渠道。“这意味着开发商自用的房屋将无法销售。房产商将无法以自用为名，制造人为惜售。”该市房屋和土地资源管理局的一位负责人说。