新浪首页 > 财经纵横 > 产经动态 > 新浪财经--行业专题--房地产业 > 正文
 
南京相继出台多项调控政策遏制炒房

http://finance.sina.com.cn 2004年06月16日 08:57 新闻晨报

  据新华社南京6月15日电

  10日,南京市民刘先生在中央门房地产分市场,以挂牌竞价方式出售自己鼓楼区的一套住房,市民周先生经过现场看房和查询资料后参加竞买,购得此房。这是南京市首次以挂牌竞价的方式,明明白白销售二手房。

NEC百万象素手机1元拍 第39届世界广告大会
2004环球小姐总决赛 新浪招商引资征代理商

  据南京市房产局有关人士介绍,南京有房地产经纪资质的中介公司达380多家,近年来,南京地区的二手房交易以每年60%以上的速度增长。南京市民二手房买卖大多数通过中介来实现,但不少中介公司在代理销售的过程中,通过欺上瞒下的手段吃差价,使买卖双方蒙受经济损失。此外,中介公司多数收取房价2%的中介费,给买卖双方带来经济负担。

  挂牌竞价销售手续简单,售房者只需在交纳规定数量的保证金后就可以公开竞价,竞价期限为15天,在竞价期限的最后一天,高于报价的以出价最高者竞得,低于报价的,由出价最高者与卖方协商成交。若竞价不成,买方属于自愿离场的保证金将全部退还。全过程只收取少量的服务费,不仅免去了中介费用,而且防止了吃差价的行为。

  消费者担心这种方式可能导致二手房价格走高。房产局人士认为,竞价交易不会成为二手房价格上涨的“助推器”,相反,会成为挤干房价水分的“甩干机”。因为土地是在政府宏观调控下限量推出的,而竞价交易的二手房则是在市场规律的指导下有序上市的,总量充足。并且,这种方式公开透明,买卖双方自愿交易而非强制性。

  据了解,南京市将在近期内形成三到四个二手房挂牌竞价销售市场。






评论】【财经论坛】【推荐】【 】【打印】【关闭




新 闻 查 询
关键词一
关键词二
热 点 专 题
中国工人在阿富汗遭袭
胡锦涛出访欧亚四国
河北邯郸6-3矿难瞒报
辽宁盘锦大桥垮塌事故
雅典奥运圣火全球传递
美国前总统里根病逝
中国残疾人艺术团赴美
《后天》 孙燕姿巡演
2004欧锦赛 NBA总决赛



新浪网财经纵横网友意见留言板 电话:010-82628888-5173   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

Copyright © 1996 - 2004 SINA Inc. All Rights Reserved

版权所有 新浪网

北京市通信公司提供网络带宽