地产近期最新动态

　　地产融资难接REITs进场

　　由基强联行(中国)、财富杂志举办的“投资中国，投资未来”2004房地产金融峰会近日结束。就地产融资多元化的格局，进行了研讨，“REITs”成为热议话题，但专家指出，REITs主要投入的是写字楼和购物中心，两者占全部投资的45%，住宅只占11%。从美国REITs的发展历史看，在1962年至2000年间，共有486家REITs首次上市发行，但有293家REITs被先 后摘牌，被摘牌的REITs公司在市场上最短的存续时间只有201天。

　　华贸中心推出商务楼

　　近日， 北京国华置业有限公司推出3栋商务楼，开始接受内部认购，每平方米的均价为15000元。3栋商务楼作为华贸中心整个建筑群中的一部分，仍由世界知名设计公司KPF担纲，与以往的高层钢结构建筑风格相比，商务楼摒弃一“层”不变的平层办公模式，创新规划，跃层办公。华贸行政级商务楼总面积2万平米，共13层，每套200-300平米。

　　世界儿童美术精品

　　亮相珠江绿洲

　　日前， PHE世界儿童美术精品绘画展在珠江绿洲家园会所隆重拉开帷幕。该画展由中国艺术教育促进会与合生创展集团共同主办，展览主题“PHE”即“和平、健康、环保”。本次绘画展展出了20多个国家儿童的绘画精品，其中部分是中国美术馆典藏的儿童美术作品。

　　本家润园研讨水循环系统

　　日前，由精品家园地产机构、北京九鼎地产、远大空调联合举办的“2004年度人居空气环境系统研讨会暨本家·润园中央水循环空气环境系统专家论坛会”在本家·润园举行。到会的4位国内著名空调研究专家就住宅空气环境各种标准、空调——新风系统等问题做了权威阐释。

　　温哥华森林万棵原生树亮相

　　近日，以近万棵30年树龄原生树而闻名的首创置业温哥华森林别墅项目正式亮相。温哥华森林项目占地达71公顷，其中包括雪松、水杉、槐树、柳树、梧桐、白杨、三叶杨及紫藤等。整个森林物种遵循物种自然生长规律，在地块上呈现立体绿化的特征。别墅风格分别为英国乔治亚风格、都铎风格；代表北美建筑学的工匠风格和代表美国本土建筑风格的草原风格。

　　西山庭院开盘

　　日前，万科西山庭院的水景广场，一场主题为“为了北京还是北京”的音乐酒会拉开了西山庭院热卖的序幕。同时，万圣书园、醒客咖啡西山店在西山会所隆重开张，这是万圣书园首次走进社区。万科西山庭院在京西掀起的“建筑新文化运动”，以回归西山人居传统“意境时代”为己任，倡导一种更接近自然和谐、精神和谐、审美和谐的居住新理念。

　　丰汇时代一期写字楼开盘

　　日前，地处金融街核心区域的“丰汇时代”一期写字楼举行了盛大的开盘仪式。丰汇时代在未开盘的情况下有800多人认购，一期写字楼在无任何广告宣传的情况下，取得销售2万多平米的佳绩。该项目打破了分而不联的金融街传统格局及金融街写字楼市场以大面积认购为主的销售方式，整个项目内部互联互通，写字楼空间自由分割。

　　法国语言研究与文化合作中心落户光彩国际公寓

　　日前，法国语言研究与文化合作中心正式落户光彩国际公寓。法国公使Paul Jean-Ortiz先生在讲话中称，法方非常看好光彩国际公寓的整体环境及项目良好的综合品质，认为中法文化合作中心落户于光彩国际公寓是一个非常合适的选择。该项目占据北京工人体育场西南角，可尽揽工体11万平米绿地、4万平米湖水。

　　万科兰乔圣菲一期入伙

　　日前，位于上海西郊的万科首个高档别墅兰乔圣菲一期90户业主入伙。万科正式与它的盟友们——仲量联行和恒生银行一起，对一期业主作出庄严的服务承诺。一方面，万科联手创立香港“恒生指数”的恒生银行，为海外投资者提供国内贷款申请，也为业主们提供个人理财、证券买卖等服务；另一方面，万科携手国际知名的中介代理行仲量联行，为业主们提供联合租赁服务，保证业主的投资收益最大化。

　　知春路出现双HOUSE

　　近日，锦秋知春计划推出发售保留两年的低层板楼中的大户型，面积在250-350平米之间，由于被保留的弧形板楼处于整个社区的中央，因此前后万余平米花园带来的景观视野是很多高档住宅没有的，也是别墅、HOUSE类产品所没有的。