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本报讯 (记者 黄峰) 经过一年多的追捧后，武汉人对小户型依旧热情不减，开发商仍在大批量推出，投资者趋之若鹜。昨日，记者采访了一些营销公司和小户型的入住者，他们均表示投资需谨慎。
一营销公司的老总不无忧虑地说，现在投资热点小户型住宅，很少有人考虑了其电梯的使用问题。
据介绍，该公司曾就一个30层的小户型做过调查。它总共有4部电梯，每层近40户，以每户两个人计算，在上下班的高峰期间，不少住户需要20分钟才能等到电梯。
这位业内人士提醒：“这样的小户型，租房的人住几个月后，就会发现乘电梯难，作为投资者想继续以好价钱出租就很难了。”
与此同时，本报曾接到一名购房者投诉，汉口一全装修小户型楼盘在入住后，就出现了20多个小问题。这名投诉者苦恼地说：“先是防火板有些破损、灯有些歪、厨房里水槽漏水，后来马桶也坏了……问题不断，自己找物业都有些烦了。”据了解，现在的“小户型”都是全装修房，投资者很有可能也要面对这些问题。
而目前，汉口中心城区有10多个小户型楼盘，小的楼盘有200多套小户型房，多的有六七百套房。其中，有的楼盘70%的购买者用于投资，准备出租。
一位代理过几家小户型楼盘的营销公司负责人称，小户型开发量大，价格也不低，投资比例过高，很有可能导致相当部分小户型，要么租不出理想价位来，要么空置。
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