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记者 谭新鹏
本报北京5月27日电
今天，中国建设银行40亿元抵债房产无底价拍卖，举行了封闭式投标。本报从权威渠道获知，参加投标的实际竞价方只有8家，其中包括惟一一家境内企业——浙江中能控股集
团。
此前有消息说，参加此次投放竞价建议书的有15家注册投标方。“其他几家可能是在投标中途退出了。”知情人士透露，“今天只是投标，下一步将进入评标阶段，最后谁是中标者，现在尚不明了。”
据称，建行此次出售的不良资产中，97%是房地产。其中涉及200多项资产，包括土地、工厂、商场、住宅、办公楼等，分布于全国18个省市。这些物产将按所处地域被分成3个组进行出售。
建行资产保全部的一位负责人称，此次交易是迄今为止，国内集中出售的最大规模的房地产抵债资产包，而过去集中出售的不良资产多为不良贷款组合，包含信用贷款等多种贷款种类。
已获得政府注资的中国建设银行，面临着明年上市的压力，同时世贸组织也要求中国必须在2006年底前开放银行业。在种种压力下，建行一直在尝试新的不良资产清理方式。
建设银行行长张恩照曾表示，为了给股份制改造奠定良好的财务基础，建行已于去年10月专门成立了消化历史包袱的领导小组，全行组织了2000多人，在去年底顺利完成了消化损失类贷款和部分非信贷资产损失的阶段性工作任务。而按照银监会的要求，作为试点的建设银行应从2004年起将不良资产比率控制在3%至5%。
有分析说，中国不良资产市场的潜在规模，可能大于整个亚洲企业债券和主权债券市场之和。业内人士认为，抵债资产的出售会给投资者带来很多好处。但是，目前我国法律不允许银行以低于账面价值的价格出售不良贷款，但法律对不动产抵押品的出售并没有这方面的规定。
因此，这位人士分析：“此次拍卖实际上也是在打擦边球。”
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