|
本报讯 (记者 支玲琳) 针对一些不法中介利用银行和客户之间的信息不畅，在办理二手房贷款这个环节上频出“花样”的现象，工行上海分行昨天宣布，将在目前试点的基础上全面推行“面对面”个人住房贷款服务———老方工作室，提供包括贷款咨询、首付监管、按揭办理、协助抵押登记在内的全程服务。
今后购房者只要持有房产买卖合同及卖家的房屋产证复印件，在市工行任何一家“
老方工作室”均可直接办理二手房贷款。据了解，此举在本市银行中尚属首家。据悉，市工行作为试点首批开设“老方工作室”的支行有：虹口支行、第二支行、黄浦支行、闸北支行、闵行支行。
随着申城二手房市场的红火，中介公司在信贷服务环节上问题日益突出：有的玩“空手道”，用假合同骗取银行贷款；有的以客户资源为要挟，向银行索取高额回扣；有些利用购房者的不明就里，在中介费外还收取高额“代办费”，损害了客户的合法权益。
工行方面表示，在现有房产贷款尤其是二手房贷款办法尚不完善的情况下，银行只有“挺身而出”，才能够有效控制房产信贷中可能带来的风险，实现安全交易。对购房者来说，也增加了选择贷款银行的自由度，因为无需中介，更可省下一笔不小的代办费用。不过，也有人对此提出质疑：金融服务应该不断细分，在国外，房贷服务都是由中介公司来做的，当前二手房中介市场的确存在一些问题，但跳过中介就真的能从根本上解决问题吗？
| 
