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本报讯 (记者 支玲琳) 随着本市二手房交易的活跃，各商业银行(含农信社)的二手房按揭贷款业务也蓬勃发展。为防范银行信贷风险，确保二手房交易市场健康发展，上海银监局近日向沪上各商业银行发出通知，对二手房按揭贷款业务提出规范要求。
银监会要求，各商业银行应注重审查与之合作的房产中介公司的资质，各商业银行内部要制定相应的风险控制制度，房产中介公司应当具有与之相应的担保能力；对房产中介公司所提供的贷款信息，商业银行可按责任与义务相挂钩的原则支付相应的手续费，但支付的费用不得与贷款金额挂钩；商业银行不能因中介公司提供部分贷前调查服务而放松贷款管理，放弃审贷责任。
另外，各商业银行在办理二手房贷款业务时，应注意保护贷款人的合法权益，不得在未明确告知的情况下，强制要求客户接受各种中介收费服务，同时要做好贷款人相关资料信息的保密工作。
通知还要求尽快建立不良房产中介“黑名单”。各经办二手房按揭贷款业务的商业银行，要将曾发生房价“抛高”、假按揭、提供虚假证明、套用银行贷款资金等不良行为的中介名单，及时告知上海市银行同业公会，由同业公会在各商业银行反馈的基础上，在全市商业银行中进行通报。
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