北京清理房屋租赁代理市场 合格中介仅17家

　　晨报讯 (首席记者 张晓莉) 到5月20日，北京的合格房屋中介只有17家，而在5月1日前到市国土房管局登记开展此项业务的中介一共有60多家。市国土房管局昨天说，北京市房屋租赁代理市场清理工作从即日开始。

　　市国土房管局有关人士介绍，自5月1日起，房地产经纪机构在本市从事房屋租赁代理业务必须与指定银行签订租金代收、代付委托协议，交纳租赁代理保证金并通过指定银行 代收、代付租金。所有进入该领域的中介公司都必须符合上述要求。截至5月20日，原已开展此项业务的60多家中介仅有17家与银行签约并交纳了60万元保证金。

　　市国土房管局昨天明令，17家合格中介在新办法执行前已签订且正在执行的房屋出租代理合同和房屋租赁合同，应与房屋出租人、承租人签订补充协议，将租金收付方式调整为通过银行代收、代付租金。在新办法执行前已开展房屋租赁代理业务的房地产经纪机构不再开展该项业务的，不得再直接向承租人收取租金。房地产经纪机构应告知房屋承租人、出租人直接交付房租，并应于5月20日前将已收取尚未向出租人支付的租金全部支付给出租人。