广东拟出台相关政策购房合同登记30日内必须办理

　　本报讯 为改变目前房地产业出现的“虚假按揭”、“重复抵押”等纠纷，广东省建设厅表示，正在考虑制定《关于加强商品房预售和销售管理的通知》，要求房管部门要督促开发企业与购房人签订购房合同后，必须在30日内办理合同登记。

　　今年“两会”期间，袁古洁建议制定适用于广东的房地产抵押程序规则，对广东省内的房地产抵押实行统一管理。省建设厅在答复中表示，调查也发现我省部分城市不同程度 存在开发公司利用职工名义办理银行按揭借款，以及取得商品房预售许可证后，用在建项目办理银行抵押贷款的问题。该厅近期正在考虑制定一个《关于加强商品房预售和销售管理的通知》(以下简称通知)，下发各地贯彻执行。

　　据介绍，这一《通知》中将要求市、县房管部门要加强商品房交易登记的管理，督促开发企业与购房人签订购房合同后，必须在30日内到房管部门办理合同登记。

　　《通知》还将要求市、县房管部门要加快房屋信息化管理工作，建立公开查询系统，让市民可以通过该系统查询房屋抵押的情况。对于商品房买卖中的认购协议书，省建设厅表示，目前正考虑制定全省统一的商品房认购书的示范文本。(记者 魏黎明 通讯员 凌云）