大中城市房价很难降理想目标每年上涨3%

　　开发商大量囤积土地，能够以非常低的投入获得高额利润，对改善百姓生活、平抑房价非常不利，建设部副部长仇保兴日前表示，将通过出台土地规划许可证有效期等方式打击开发商囤积土地。采取这项措施后房价是否有可能下降？仇保兴说，我国在高速发展过程中房价很难下降，而且房价大起大落也是不正常的，理想目标是把房价控制在每年上涨3%左右，使老百姓买房与银行利率相比不会亏本。

　　点评：关于房价的升与降，是今年最热闹的争论之一。与房地产商激昂的唱多派相比，站在购房者一方的唱空派更多的是充满了期望，而作为政府管理部门及银行等机构，在信贷紧缩的大背景下，亦对房地产中可能存在的泡沫加紧了动作。而这样的相持中，传来了今年一季度我国35个大中城市房价平均上涨7.7%的消息，对比这个数字，增幅降到3%的目标是令人期待的，而监管方的压力也可想而知。房价的高与低的衡量标准，最终还是房地产市场发展的健康。　　　　　　　文／水　青