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商报讯 (记者 刘燕) 在昨天国务院新闻办举行的记者招待会上，建设部副部长仇保兴强调，要加强城乡规划和土地宏观调控，促进房地产市场的健康发展。他指出，城乡规划对房地产市场的调控主要体现在以下四个方面：
——土地供应总量的控制。其中包括有多少是旧城改造，旧城改造中有多少房子可以建等。
——空间布局的控制。比如，有多少房子盖在城乡结合部，有多少是在城市中心改造，哪些房子是高价房，哪些房子是经济适用住房，这样形成一个合理的空间布局。
——时间的控制。所有的城市都应该有建设规划，在五年之内建设多少房子，类型是什么，要根据房地产市场的发展情况和各类商品房的销售情况，有针对性地从时间上进行控制。同时要监督房地产商，减少土地囤积，使得产销能够协调。
——建立严格的城市规划程序。商品房要规定在什么地方建、建多少量、什么时候开始建、什么时候结束建设等。如果没有程序上的把握，房地产市场肯定会比较乱。比方说，城市规划中确定某块土地用于商品房开发，同时规定了开发面积，但是一些房地产商拿到地以后提高了容积率，这样个人得利了，但造成了国有资产的流失。
仇保兴补充认为，除了这四条以外，还有三项基础工作。一是房地产规划调控和金融调控联动；二是建立起房地产市场预警预报系统，避免房地产过热；三是建立健全法律保障体系。比方说目前房子违反容积率建好以后，处罚标准跟房地产的价值相差很远，在北京相差10倍左右，应该有一个非常好的处罚措施。J001
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“街头球场”有望现身
建设部副部长仇保兴昨天还透露，建设部在城市规划标准制定中，已经考虑到留出街头绿地和场所，用于足球、篮球、排球和其他球类的运动。
目前，很多城市建设中都忽视了公共体育设施的建设。这一问题非常重要，关系到城市居民的未来生活质量和青少年的体质。
仇保兴透露，建设部已经考虑到了这一问题，最近要加以解决。除了正规场所的增加，非正规的场所要扩大。在城市规划的标准制定中间，要留出街头绿地和场所，用于足球、篮球、排球和其他球类的运动，而且会在街头采取一些简单的防护措施。
他还表示，建设部最近还准备跟城市的管理部门联手，让大院里面的空地和体育设施对市民开放，把这一体育设施充分利用起来。对于做得比较好的单位，建设部还要进行表扬。
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