广州市国土房管局：将实施“基准地价”

　　记者从广州市国土房管局获悉，广州市即将公布实施新的地价标准——基准地价，新标准为网格式地价，每300米×３00米范围内都有一个基准地价，商业路线、临街地段将在此基础上适当增加一定的地价。开发商和市民只要在网络系统的广州地图上点击任一地点，便知该位置的住宅、商业、工业等不同性质土地的地价。

　　据介绍，目前实行的地价标准是征地评估的办法，以商业用地每平方米1500元、住 宅用地每平方米800元、工业用地每平方米500元为基础，再考虑交通、地段等多种因素进行评估，这种方法很难避免一些人为因素。相比之下，新的基准地价透明度高、操作性强。新的地价基准以2003年7月1日作为基准日，该日制定的地价为广州市基准地价。

　　据悉，新修订的基准地价已经广州市政府常务会议审议原则通过，将于近日对外公布实施。而以往一直由区有关部门制定土地出让价的番禺和花都两区地价也纳入了该系统。

　　本报记者 关丽