|
卷烟一、二厂原址可能搞房地产开发，价值在15亿元左右
新快报记者 刘燕红
记者从可靠渠道获悉，经国家烟草专卖局正式发文批准，重组后的新广州卷烟二厂将进行易地改造，新厂址落户广州市芳村区东沙开发区。
而原广州卷烟一厂、二厂的一些空置厂房、土地很可能作为商业用地，比如搞房地产开发。这两个厂附近的楼盘售价已经出现上涨。
落户芳村后税利将增30亿
新广州卷烟二厂是在去年底经国家烟草专卖局批准，由原广州卷烟二厂、广州卷烟一厂联合兼并南海卷烟厂后重组而成的，被业界称为华南烟草业的“巨无霸”。
为了改变新二厂生产车间比较分散的局面，日前，国家烟草专卖局正式发文批准新广州卷烟二厂将进行易地改造。
据相关方面透露，新广州卷烟二厂将于近期在芳村东沙开发区圈地1011亩，建设一个符合环保和可持续发展要求的现代化花园式企业，但新厂建设日程表暂未透露。
新厂建成后，新广州卷烟二厂的生产规模将达到年产卷烟150万箱，预计年销售收入超过105亿元，实现税利70亿元。目前新广州卷烟二厂年产卷烟逾500亿支，实现税利超过40亿元，出口创汇2900万元。
不少业内人士认为，新厂的投产将使芳村区形成一个全新的产业链，带动芳村进一步发展。
中山七及赤岗附近楼价或上升
据了解，位于海珠区赤岗路62号的原广州卷烟一厂厂房面积近10万平方米，而原广州卷烟二厂的厂址是在荔湾区中山七路333号，占地面积大约为4万多平方米。
目前，两个厂的香烟生产仍在正常进行中。不过有消息人士透露，这两块地今后将很可能作为商业用地进行开发。并已有中介机构对卷烟一厂、二厂的用地进行评估，总价格据说超过15亿元人民币。
消息传出后，赤岗、中山七路一带的楼市价格应声上涨。
据广州地产界资深人士表示，原卷烟一厂附近的楼盘价格大概在3500-6000元/平方米，如果卷烟一厂搬离赤岗并作商业用地，“周围的楼盘价格必然会上升”。
原卷烟二厂近四万平方米的土地价值也不菲———与该厂相隔一条马路的新光城市广场目前的均价是7200元/平方米。
| 
