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实习生 马伟伟 晨报记者 陈澍
晨报讯 昨天，新加坡副总理李显龙出席了昨天的“来福士广场揭幕典礼”。李显龙表示，目前，新在华的投资已达到大约400亿美元，新政府将进一步鼓励商人赴中国投资，上海则是投资者开拓商机的主要门户。
事实上，近年来，新加坡房产商纷纷进军中国市场。目前，已经进军中国市场的新房产商包括：嘉德置地、吉宝置业、国浩置地、先得坊产业、新加坡政府投资公司、林甲岩、传慎控股、永泰控股等。同时，这些新房产商在进军中国时，大多都将上海作为了第一选择。以凯德置地为例，其在中国的投资70%都在上海。
与此同时，甲级写字楼成为新房产商近期投资的一个热点。据了解，除了已经交付使用的来福士广场、百腾大厦等，凯德置地还投资了卢湾办公楼项目。此外，新加坡投资公司旗下的GIC地产计划斥资4200万美元，在陆家嘴准备兴建写字楼综合物业。
一季度，上海甲级写字楼市场的平均租金报价微幅上升，较上季增长了1.1%，其中浦西的租金增幅明显，较上季度增长了3.1%，达到0.66美元/天/平方米。
据仲量联行预计，至2008年，落户上海的中外资金融企业将从目前的120家增加到200家左右，跨国公司总部或区域总部也将从目前的28家增加到80家左右，这会带来相当大的甲级写字楼需求。另有数据显示，以上海目前共有大约330万平方米的甲级写字楼面积来看，与香港和东京等中心城市相比还有一定差距，香港的数字是670万平方米，东京则为420万平方米。
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