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记者 丁利民
晨报讯 6月1日起，本市房地产登记机构将不再受理预售商品住房转让的预告登记。眼看就剩10多天的时间，仍有部分房产中介不愿收手，冒着风险冲刺办理期房转让。“不管怎么样，抢在6月1日前把材料递进交易中心，就没问题了。”
依托联洋社区众多楼盘的二手房源，浦东的迎春路上房产中介扎堆。昨天下午，记者一路寻访过去，不少中介公司都对期房买卖亮出了红牌。“4月底还可以操作，现在肯定是来不及了。”
但并非所有中介都甘心放弃期房转让的业务。在迎春路一家中介公司的门店里，记者看到某在建楼盘的期房房源足足有数十套之多。工作人员表示，预售合同的转让已经无法操作，但还有定单转让的房源，只需补足其中差价就可以成交。“期房也可以做，只要你不做贷款。”在另一家中介公司，工作人员告诉记者，如果下家能一次性付清房款，这两天还能将单子赶着处理掉。另外也可以考虑补两三万元差价，通过定单转让购买附近的期房，这样贷款就不成问题了。
龙阳路地铁站附近的一家房产中介，依然挂有不少期房房源。对于记者“相中”的一套期房，中介明确表示，这两天仍可以做转让。虽然目前很多银行都不再受理期房转让的贷款业务，但由于其与某银行长期积累的合作关系，还可以帮客户顺利贷款。
但中介也提醒说，如果真想买，而且要贷款，最晚今天就要将首付款交齐。因为紧接着办理贷款、过户等手续，一般需要2周左右，快的10天能办好。这样才能保证赶在6月1日前办好。
“看到合适的期房就要快作决定，因为一旦捂成现房，房东至少要上涨三四万元。”中介称，正是因为一些投资者想抢在6月1日前将期房抛掉，才会舍得以低于市场价的价格出手。
本市自4月26日施行的期房限转政策，留有一定的“缓冲期”：在4月26日前已经办理预售合同预告登记、并签订权益转让书的预购商品住房，在5月31日前仍可办理转让手续。这短短一个月，不想却被某些违规中介通过篡改日期等方法钻空子。据悉，房地产管理部门将加强对开发商和中介公司的监管，查处违规行为，并将查处的企业违规情况进行网上公示。
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