穗首季楼价升幅超20％ 成交量近5年增幅最大

　　日前，广州市国土资源和房屋管理局公布了今年第一季度房地产销售数据，广州市十区房屋交易总量达450.09万平方米，总金额达185.10亿元，与去年同期相比增幅接近五成，是近五年来广州楼市出现的最大增幅。数据表明，在市场有效需求依然保持旺盛的状态下，广州市今年第一季度商品房供应量适度增加，成交量大大超过供应量，二手房屋交易大幅攀升，楼价更加证实了众多发展商所预期的那样稳中略升，其中广州市原八区多层住宅成交价同比升幅达到21.27%。

　　房管局公布的权威数据显示，今年一季度在商品房供应量同比增长的情况下，商品房成交量仍然远超过供应量，市场有效需求有较大幅度增加。在整个一手楼市兴旺的同时，一手住宅销量激增。

　　在成交量大增的同时，今年首季度广州市各类型商品房的售价都有所回升。另外，一手商铺均价升幅最大。

　　在一手房成交旺盛的带动下，广州二手楼市继续蓬勃发展。今年第一季度，广州市全市十区二手房屋成交量达152.09万平方米，成交金额为43.95亿元，分别比去年同期增长38.68%和40.42%。

　　(黄颖）