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本报讯 向来活跃的温州金融市场，已先于其他地区尝到了银根紧缩的滋味。
为控制信贷规模，温州市工行已经开始对个人贷款利率逐一进行了调整，其调整幅度大多超过现行贷款利率的30%。尽管温州工行此次加息属于政策允许范围内的商业行为，但上调幅度之大是前所未有的。工商银行总行办公室有关人士5月11日下午对记者说，温州工行此举属经营权限内的商业行为，其他分行至今尚未升息。
温州工行对个人房贷利率也作了上调，规定第三套房贷款利率上浮20%-70%，而超过三套则不办理房贷。且这一措施已蔓延至中行、农行和建行等其他三家国有银行。实质上，温州市的四大国有银行已全部决定从即日起，停止向温州居民提供“第四套房”的个人住房消费贷款。
中国工商银行有关负责人称，温州分行此举与控制当地炒房团的投机行为有关。
温州市工行办公室负责人表示，温州各商业银行都有上调个人贷款利率的准备，工行不过是先行一步。上浮贷款一方面是顺应市场需求，另一方面是受市场资金吃紧的因素影响。
在温州，当地居民购买第四套、甚至第五套房并非新鲜事。“四大行”对“第四套房”叫停也必将对当地其他商业银行产生一定影响，今后温州人在当地购买三套以上商品房时极可能被要求“一次付清”。虽然温州“四大行”现时仍接受第二、第三套房的贷款申请，但房贷利率已出现明显上浮。新规定里，温州工行将第三套房的贷款利率上浮了20%-70%。目前，央行规定的5年以上个人住房商业贷款利率为5.04%。
据业内人士分析，央行前一阵子出台的政策，减少了银行的可用资金，成为温州工行上浮贷款利率的直接诱因。而央行紧缩银根的新政出台以后，市场短期货币融资利率已同时上涨，银行贷款成本势必也要跟着增加，利率上浮成了必然。
(耀文)
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