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据新华社杭州5月12日专电
如果说杭州楼市过去几年呈现的局面是卖得“轻松”，赚得“轻松”的话，那么，近来的表现就是前所未有的“紧张”。
杭州本地的媒体纷纷以“倒春寒”“一片惨淡”来形容四月以来的形势。有一个来
自杭州媒体的数据说，4月的供应成交比达6.6:1。过去那种开盘之日已经无房，签约人群欢天喜地的景象似乎已渐行渐远。
传说中的楼市“拐点”难道真的要到来了吗？
有几种声音试图对最近的这些现象作出解释：其一，今年以来，固定投资增长过热的说法似乎已经为房地产市场定性。一些资金实力欠缺的房地产开发企业已经在四处联系，试图将手中的项目全部“腾空”。而中小投资者中不少人开始持币观望；其二，很多卖家心理上期待很高，买家则在最近的风声雨声中不愿轻易屈从，导致二手房成交量减少；其三，房价涨得太快。春节过后，杭州的房价一路上扬，“万元房”到处涌现。
据有关专家分析，金融新政策的出台或是不出台，将会对杭州楼市产生非常重要的影响。假如紧缩政策没有出台或者力度不够，目前热气腾腾的局面则还会持续一段时间。假如紧缩政策出台，楼市中因投资投机行为而产生的虚假供求信息将会被大大压缩，市场真实的供求关系将更清晰地呈现出来。
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