北京一家商业银行向投资性房贷亮“红灯”

　　新华网北京5月11日电 据《北京日报》报道，中国工商银行北京分行有关人士日前表示：北京工行不鼓励投资性的住房贷款行为，对于个人投资性购房超过3套则不予放贷，同时对房贷申请者的个人资信审查将更加严格。

　　北京工行住房信贷部有关人士表示，北京工行目前在实际操作中已经开始严格控制对投资住房的贷款。对于个人以改善住房条件为目的的购房贷款申请，则不单纯以套数多少 为标准限制。

　　北京工行人士说，北京工行对投资性住房贷款门槛一直很高，如要求的首付成数较高，贷款人不能以房屋租金收入为主要还款来源等等。这位人士还指出，近几年北京房屋租赁市场的平均收益率持续走低，那些主要靠租金来还贷的投资性住房贷款业务，贷款人和银行的全部风险都押在了房屋租赁市场上。对投资性住房贷款进行限制，也是银行对这种风险的控制。

　　据报道，北京工行目前对于住房贷款业务，已经采取从严审查的原则。从贷款人购买房屋的档次、面积、用途、位置等多方面进行考察，同时扩大了对贷款申请人个人资信状况的调查范围。

　　报道还说，目前北京地区其他银行如中行、农行、建行等，对于投资性住房贷款的收紧是一个共同的趋势。(完）