买普通商品房车位契税也减半

　　本报讯 (通讯员 王锦绘 记者 马佳) 在买房的同时，还要给自己的爱车买个车位或车库，成了很多私家车主的共识。那么对于随商品房购买的车位应该如何纳税？针对近一段时期纳税人关注的这个问题，北京市地税局的相关负责人给出了明确答案。

　　北京地税局表示，根据京财税［2003］917号文件规定，居民出售已购住房、购买各类商品房，应适用3%税率。如果居民购买的商品房(别墅、度假村除外)符合本市普通住宅的 标准(暂按每平方米不超过9432元掌握)，则适用减半征收的规定，即应按1.5%征税。个人随同住宅购买的车库，适用与住宅相同的契税政策，即随同普通住宅购买的车库，减半征收契税。而随同非普通住宅购买的车库，则仍按3%征收契税。例如：2003年1月，王某分别购买了豪华和普通住宅各一套并带有车库，豪华住宅和车库共计价款200万元(单价10000元／平方米)，普通住宅和车库价款合计30万元。则王某应交契税是：豪华住宅应交契税＝200万元×3%＝6万元，普通住宅＝30万元×3%×1／2＝4500元。