南京房价“跳高” 近三成购房者为投资

　　记者 郁进东

　　一项调查显示，今年一季度，南京房价平均每平方米上涨了200元，27.6%的购房者是为投资而买房的。显然，他们为房价上涨贡献不小。

　　南京房价之高和涨幅之快是近年来位居全国前列的几个城市之一。调查显示，今年 一季度，南京城区房价每平方米均价达到4580元，去年12月只有4378元。购房者中，比例最高的是投资购房，达27.6%，拆迁购房只占24.2%，改善居住购房占24%。而去年12月，投资购房比例只占24%。投资购房对推动南京房价上涨功不可没。

　　房价上涨过快引起南京市有关部门和社会的广泛关注。今年早些时候，南京出台期房禁炒令等政策，以控制商品房过度投机，但效果并不明显。专家建议，如果房价继续上涨，政府应采取增大首付款比例、提高贷款利率等办法，限制个人购买第二套以上住宅。