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银监会表示有关商业银行五一前停贷的消息不实
有关上海各商业银行五一前暂停贷款的传言令人关注，记者昨天从上海银监局得到的消息是，自4月28日起至5月1日，10家股份制商业银行已经签约的法人和个人授信合同要继续执行；新发生的授信业务要严格控制。上述规定不包括四大国有银行、政策性银行和农村信用社。
有关业内人士认为，一般中小银行开展业务比较灵活，相对国有商业银行口子较松；或许是因为股份制商业银行在今年一季度资产扩张较快，已超过了相关的比例，所以要从它们开始严格控制。
一位金融研究人士认为，严格控制新发生的授信业务，表明管理层此次对控制通胀压力和货币供应量、稳定物价的决心相当大。不排除五一长假过后，央行可能以政策文件等形式，对贷款规模控制的相关政策作出更加明确的要求和部署。
本月26日，中国人民银行上海分行召开上海市中资商业银行行长联席会议，商业银行房地产贷款风险和贷款资金的流动性问题成为商业银行近期工作的“重头戏”。
据了解，上海各商业银行的房地产贷款总额约占整个商业银行贷款总量的四分之一。今年一季度，房地产贷款新增263亿元，占全部贷款新增额的37%。央行去年6月关于房贷指引的121号文件下发后，沪上金融机构普遍提高了对房贷风险的关注，加强了对高档房和二套房的管理。但各商业银行对高档房和二套房的贷款没有严格执行121号文件中贷款乘数和利率的有关规定。
由于上海银行业中长期贷款的规模较大，而央行采取的提高存款准备金率的政策，对上海的影响大致是冻结80亿元的资金，这就促使商业银行必须进一步关注信贷资金的流动性。
此外，人行上海分行还将加强对各类金融市场的监督和监测，密切关注货币市场与房地产市场、证券市场、保险市场之间的关联渠道、有关政策和风险控制措施，疏通货币政策传导机制。
昨天，中国银行和工商银行上海分行办公室有关人士都表示，这几天一切业务都正常，没有什么变化，中行上海分行的个人房贷业务包括第二套房贷款仍照常接受申请。交通银行上海分行有关人士则表示，该行对已签约的贷款仍正常发放，对新业务将从严控制，尤其对房地产贷款将按照新的规定，房地产开发资本金不低于35%的标准来执行。
上海证券报 记者 朱兆荃
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