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昨天，邱小姐接到银行信贷员的电话，被告知房贷暂停放款，要拿钱必须等到“五一”节之后。而在前一天，信贷员告诉她贷款材料都已经顺利审批通过，这两天就可以把钱放到账户，但是，银行昨天作出决定，即日起到“五一”前这3个工作日内，暂停放款。
邱小姐是某房产中介公司房贷部主管，这突如其来的变故打乱了她的工作节奏，手头上的几桩房产交易进行不下去了，而急着回收全部房款的上家则不停地打来电话催款。
一家股份制银行某支行的一位信贷员昨天证实了“房贷暂停放款”。他告诉记者，个人房贷申请、审批手续还在照常进行，但是钱放不出了，“其实也就是3天的时间，五一长假后可能有新的政策出来。目前暂停放款显然是对市场的一个警告。”
在一家国有银行办理房贷的王先生，这两天则连续接到信贷员的“审查”电话，认为他的《个人收入证明》不符合要求。原来，王先生每月还贷2615元，收入证明上写的是月收入5000元，比“要求”少了200多元。王先生只好去单位重新开了一张月收入5500元的证明。
“越来越难做了。”亿达房产第29分公司经理徐炽猛这两天频繁奔波于银行和交易中心之间，他所在的松江区，各银行基本上停止办理转按揭业务，提前还款业务流程和时间也长了许多，贷款审查更严了，一些银行最近还把旧账翻出来重新核查。
“这样直接影响了房屋买卖的进度，成交速度明显放缓。”徐炽猛说，“我们如果一个月做不成2、3单以上的生意，就有生存的危机。”他表示，随着期房限转、新房网上备案登记、二手房买卖上网公示等一系列措施出台，房产中介自由发挥的空间势必减少。
但新汉业不动产机构首席金融策划洪曦分析，商业银行的逐利行为不会因此而停止，在房贷紧缩的趋势下，中小银行可能乘机争取更多的个人房贷业务。
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