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本报讯 有媒体昨天报道“中国银行不再为个人购买第二套住房提供贷款”的消息，在市场上掀起巨大波澜，房地产板块为此产生震荡。不过，中国银行总行新闻发言人王兆文昨天表示，中行总行没有出台这样的政策，现在该事正在调查中。
据悉，这条消息是中国银行北京市朝阳区支行行长尤志山在接受中央电视台采访时透露的：“一人购买两套以上(个人住房贷款)，我们现在不允许，这项业务已经叫停了。对
高档住房贷款我们进行严格控制。很多购买投资性商品房，跟他自己的估计有一定差距。从银行经营风险来看，支持高档住房、经营类住房也有一定风险”。
据尤志山介绍，在北京高档住房比较集中的朝阳区，有一个高档住宅项目，因为有相当一部分购房人购买了两套以上住房，明显属于投资性质，已被中行停止办理个人住房贷款。
虽然中行否认了“不再为第二套房提供贷款”的消息，但是中行要严格控制贷款投向的态度并未改变。
在4月初中行曾专门召开全球电视电话会议，重点强调，要“严格控制购买豪华别墅和购房用于投资”，对于个人营运车辆贷款、高档住房贷款、投资用住房贷款必须降低贷款比例，缩短贷款年限。将重点支持中等收入以上家庭购买自用住房，适当支持购买高档住房和经济适用房的客户，适当支持个人商铺按揭贷款。
其实，自央行去年6月发布121号文起，监管部门要通过利率杠杆调节购房需求，对购买别墅、第二套房严格控制的政策意图已经相当明显。只是由于各商业银行尚未实现跨行联网等原因，该政策实施一直面临尴尬。
但是可以肯定的是，各家商业银行对风险相对较高的别墅和高档房贷款，都在抬高“门槛”。
王旭
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