流拍地成香饽饽 广州地价悄然上行

　　本报讯 记者殷小杰报道：广州市今年首批出让的五个地块于昨日下午以3亿多元成交，出让结果反映出广州珠江新城和白云区地价正在向上攀升。

　　昨日在广州市房地产交易中心成交的五个地块，分成两宗以挂牌形式出让。其中一宗位于白云区永泰小区，为居住用途，规划建筑面积7.11万平方米，被广州市丰晋贸易有限公司以6700万元夺得。

　　另四个捆绑为一宗出让的地块位于珠江新城，其中两个为商住用途，以2.36亿元落入广州力迅投资有限公司手中。

　　据了解，位于白云区的永泰小区曾于两年前在土地拍卖场上流拍，此次以5040万元底价出让，折合楼面地价709元/平方米，在竞争中被抬至944元/平方米成交。珠江新城商住地块出让“官价”为2800元/平方米，此次行情已到3016元/平方米。

　　据悉，此次土地出让，受让者要在60天内全部缴清土价款，其中珠江新城地块出让金高达2.36亿元，要求开发商一次付清，实际上是抬高了房地产开发的准入门槛。

　　另悉，今天上午10时，广州市房地产交易中心还拍卖羊城今年第一个进入司法程序、由广州市中级法院裁定公开转让的烂尾楼———竹丝岗项目。