全国商品房平均涨6.7% 空置面积9008万平方米

　　刘铮

　　新华社北京4月22日电 一季度我国商品房平均销售价格为每平方米2677元，同比上涨6.7%。

　　国家统计局22日发布的国房景气指数月度报告显示，一季度，全国商品住宅平均销 售价格为每平方米2481元，同比上涨6.5%；办公楼和商业营业用房的销售价格分别上涨了24.8%和9.1%。全国商品房完成销售面积增长35.4%。

　　一季度，全国商品房空置面积为9008万平方米，同比增长5.3%，增幅尽管低于去年同期水平，但明显高于2003年增长2.2%的水平。其中，空置1到3年的商品房面积占全部空置面积的比重为43.1%，空置3年以上的占12.6%。

　　一季度，全国累计完成房地产开发投资1820亿元，同比增长41.1%，增幅比去年同期提高6.2个百分点，但比今年前两个月回落了9.1个百分点。全国房地产开发企业本年资金来源中，国内贷款875亿元，增长30.7%，增幅比去年同期回落20.7个百分点，央行采取的紧缩房贷的政策作用开始体现。

　　今年前3个月，国房景气指数继续保持在较高水平，但随着完成投资等主要指标增幅的回落，3月份，国房景气指数为106.20，比上月下降1.46点，比去年同月下降1.13点。