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中新社北京三月二十一日电 中国国家统计局今天公布的全国房地产开发景气指数结果表明：今年前三个月，“国房景气指数”继续保持在较高水平，但随着完成投资等主要指标增幅的回落，三月份“国房景气指数”为一百0六点二，比上月下降一点四六点，比去年同月下降一点一三点。第一季度，全国商品房空置面积超过九千万平方米。
专家分析，统计数据表明一季度全国房地产开发总体景气水平，基本延续了上年快
速发展的势头，但受土地开发面积和竣工面积指标增幅回落的影响，三月份“国房景气指数”低于去年同月水平。
一季度，全国房地产开发企业本年资金来源累计达到三千五百九十五亿元人民币，同比增长百分之五十三点二。其中，国内贷款八百七十五亿元，同比增长三成多，增幅比去年同期回落二十点七个百分点，表明央行采取的紧缩房贷的政策作用开始体现。企业自筹资金一千二百二十五亿元，同比增长百分之六十一点五，增幅比去年同期提高十四点七个百分点，显示自有资金筹措依然强劲；利用外资五十七亿元，同比增长一倍多。
一季度，全国累计完成房地产开发投资一千八百二十亿元，同比增长四成多，增幅比去年同期提高六点二个百分点，但三月份比今年前二个月回落了九点一个百分点。其中，完成住宅投资占全部投资的比重近三分之二。
全国商品房一季度完成销售面积达到四千二百七十二万平方米，同比增长百分之三十五点四；商品房销售额累计完成一千一百四十三亿元，同比增长百分之四十四；商品房平均销售价格为每平方米二千六百七十七元，同比提高百分之六点七。
商品房空置面积分类指数的下降，表明空置面积的增幅与去年同月相比虽有所回落。但一季度全国商品房空置面积仍高达九千0八万平方米，同比增长百分之五点三，其中空置三年以上的商品房面积为一千一百多万平方米。此外，三月份，土地开发面积分类指数达到一百一十四点二一，比二月份下降四点0六点，比去年同月下降九点四一点，是八个分类指数中下降幅度最大的分类指数。
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