外资催生济南零售变局连锁巨头攻势不息_产经动态_财经纵横

外资催生济南零售变局连锁巨头攻势不息

http://finance.sina.com.cn 2004年04月22日 09:51 中华工商时报

　　本报记者魏好勇张慎金

　　“都是外资惹的货，一位本地零售业经理曾经对记者略带调侃略带抱怨地说。

　　继台湾大润发(法国欧尚控股)、美国沃尔玛等零售企业巨头先后进入济南以来，法国家乐福也开门纳客。到目前为止，济南的零售市场除了本土新锐银座购物广场之外，几乎

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成了外来和尚激情表演的舞台，当地一些上规模的零售企业终因实力不济不得不退出零售业竞争的舞台。

　　五朵金花四朵凋落

　　济南第一百货、人民商场、山东华联商厦、大观园、济南百货大楼曾经是济南商业史上的五朵金花，计划经济时代在济南的零售份额一度达到95%以上。截至目前，却是四朵凋零、一朵仍在竞争的寒风中飘摆不定。

　　济南第一百货率先因经营不善缴械

　　出局，现在位置被披上了娱乐城的外衣；接下来是山东华联改旗易帜为银座八一店，第二朵金花随之凋落；济南百货原是济南商业的龙头，也是济南市商业中惟一上市的零售企业，近几年来却一直靠出租营业场地来维系，不仅因连年亏损遭受ST之痛，2002年入主的新东家将军投资也并未带其脱离苦海。

　　值得一提的是，将军投资本来就曾经管理过同属将军集团的一个营业面积10000余平方米的零售企业———将军惠员超市，最终也因为经营无方退出零售市场，不知道和今天济南百货难以走出困境有没有关系。现在原将军惠员超市的位置被深圳新一佳租用后却是生意红火，个中滋味真是耐人寻味。

　　大观园商场近来则一直酝酿变脸，和北京来的“天上人间联姻主营娱乐休闲，商业的路子看来是走不通了；一息尚存的是济南人民商场力图东山再起，还一度走出济南延伸至德州、聊城等地，记者去德州采访时无意中被告知，人民商场在德州并没有打开局面，主要成了羽绒服商场，零售根本就不是德州百货的对手。

　　现在家乐福的第二家店业已进入拆迁施工阶段，与人民商场只有几百米之隔，届时瓜分其市场份额还在其次，能不能挺住洋巨头的狂轰乱炸也很难说。

　　外资先后进入攻势不息

　　最先到济南的是台湾大润发，2001年被法国欧尚控股，大润发成为了法国欧尚进军中国零售业市场的跳板。当大润发到来的时候，济南的零售业商家似乎还并未看到什么血腥四起，当时几个近10000米的零售企业还在发挥着当地居民便利购物的作用。然而当大润发站稳东部脚跟不久便攻势如潮，不到两年时间，四家规模相当的店面分布在济南的东西南北，并且率先开通的便民免费购物班车更是如虎添翼，将其他商场的客源从嘴边夺了过来。

　　去年世界零售业航母沃尔玛开进济南，济南的零售业顿时风声水起，沃尔玛“天天平价的购物理念更是制造了万人购物的拥堵场面，让济南市民首次见识了什么叫世界级零售巨头的魅力。在众零售业企业纷纷喊出“狼来了的沉重呼声中，大观园新规划成立的超级市场开始苟延残喘，济南百货则进入重新调整开业后又进入“冬眠状态，曾经立足济南北部的北京华联也是折戟而归，临走的时候还“美其名曰“北部不适合零售市场。

　　4月21日11时18分，法国家乐福济南解放桥店正式开业，家乐福济南店店长万明治虽不愿在媒体记者的面前对其他竞争对手发表评论，但他仍然提出济南零售商品的价格仍然有一定空间，言外之意已是十分清晰，家乐福誓将低价行为进行到底。

　　世界第三大零售商麦德龙也早已将目光盯准济南，麦德龙的中国区高官也是三番二次地来济南市场进行调研，据未经证实的消息称麦德龙已经和济南市东部的某镇政府达成协议，和东部一家同样是10000平方米的购物广场合作，但不知为什么却迟迟未见动静。

　　除此以外，隶属于泰国正大集团的易初莲花成功在山东省泰安市开业以后，济南的选址工作也已经秘密完成，相信不久将会开业。

　　济南零售业新四足鼎立

　　一提起济南的零售业，固然不能不提济南的新锐银座。

　　银座隶属于山东省商业厅改制后的山东商业集团，现在济南有两个定位于高档商品销售的商城和两个定位于平价的购物广场，定位层次分明，优势互补，其整体销售能力在当地无人能敌。短时间内要想挤垮银座，无论沃尔玛和家乐福都不现实。

　　沃尔玛和家乐福分座世界零售业的一二把交椅固然谁都不敢小视，其连锁足迹遍布世界各地，采购能力更是首屈一指。仅家乐福在中国10个城市设立了全球采购区代表处，2003年在中国的采购总额超过21.5亿美元，1425家中国供应商与家乐福采购建立广泛的业务往来。即使沃尔玛、家乐福短期内不会摧垮当地其他零售商，但其持续竞争的耐力让一些零售企业自然就吃不消了。

　　可以与之相提并论的还有大润发，经过几年的发展在济南已经站稳脚跟，作为率先在济南推出新型大超市业态的超市赢得了济南市民的欢迎，并且四个店位居济南东西南北遥相呼应，各据一方，连实力雄厚的家乐福都不敢等闲视之。

　　业内人士称，济南的零售业即将迎来整合时代，一些规模不大、实力弱小的零售企业很快就会被大浪淘沙淘汰出局，一些规模大但管理落后的零售企业将被重新整合，成为外来实力企业进军济南零售市场的新根据地。