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施工面积全国第二销售量翻番
本报讯 (记者 张会来 通讯员 苏统) 昨日，来自江苏省统计局的最新统计数字显示，一季度江苏房地产市场继续火热，开发投资增长强劲，商品房产销两旺，尤其是空置率下降三成。
住宅空置率持续下降
商品房市场红火，出现“产销两旺”的良好局面，尤其是商品房住宅空置面积明显减少。据统计，3月末，江苏商品房空置面积为361.2万平方米，同比下降21.5%；其中，住宅空置面积为205.2万平方米，同比下降31.2%。
一季度商品房屋销售面积比竣工面积多6万平方米，这对减少商品房的空置率产生了非常积极的影响。有关负责人表示，今后将逐步完善房地产的市场、布局和功能，以保持适度快速增长和市场稳定。此外，还要继续激活二、三级市场，鼓励有房户出售其原住房，卖小房、买大房，卖次房、买好房，带动一、二、三级市场发展。
住宅施工面积全国第二
在旺盛的市场需求带动下，今年一季度江苏省商品房呈现产销两旺的发展态势。据统计，一季度江苏商品房施工面积为6773.9万平方米，比上年同期增长74.9%，其中新开工面积1845.9万平方米，同比增长102.2%。
江苏住宅施工面积更是强劲增长。一季度江苏住宅施工面积为5479万平方米，在全国仅次于广东(6973.9万平方米)，增长72.6%。此外，一季度商品房的竣工情况也良好，共竣工商品房高达419.4万平方米，同比增长77.1%；其中住宅竣工340.5万平方米，增长68%。
商品房销售翻一番
商品房供应增长的同时，销售也一路高歌，继续走旺。3月末，江苏累计销售商品房面积达486.8万平方米，实现商品房销售额127.8亿元，比去年同期分别增长75.7%和102.5%。商品住宅的销售额更是再次攀升。据统计，一季度销售商品住宅425.7万平方米，商品住宅销售额为94.8亿元，同比分别增长80.4%和99.3%。
商品房市场的红火进一步激发了投资者的热情。一季度全省实现房地产投资226.1亿元，同比增长51.5%。其中，七成以上(72.7%)为住宅投资；从增长幅度看，商业营业用房增长最快，增长88.8%。
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