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商业地产成猎物，世博广场、地王广场、第一国际等可能成炒作热点
本报讯 驻东莞记者 张苒 报道：温州炒房团4月底登陆东莞的消息近日已被业界证实。当国内一些城市开始反戈“封杀”温州炒房大军时，温州炒房团依然故我，把眼光投向经济异常活跃的珠三角地区，近期广州、深圳甚至东莞地产界都开始出现温州客的身影。
商业地产商拍手欢迎
据悉，4月底将有一批人数不下50人的温州炒房团前来东莞，该团投资炒作的目标为当地正在热推之中的几个商业地产项目。
对于温州炒房团的到来，东莞世博广场、地王广场及第一国际等大型商业地产项目大都表现出欢迎的态度，认为温州客的到来能进一步活跃市场交易气氛，带动消费。也有部分业界人士对此表示忧虑，认为温州团来莞认购商铺不是长远投资，只是短期的炒作行为，一旦撤资，将会给真正的投资者带来不利影响。
其实早在去年11、12月份，温州炒房客已涉足东莞，分别到第一国际和华南MALL认购商铺，并取得一定成绩。这次4月再度“卷土重来”，证明温州客已看到了投资东莞商业地产确实有利可图。
东莞商铺能炒多高？
许多业内人士认为东莞商铺的炒作空间不大。有人认为这两年东莞商业地产过于火爆，今年推出的商铺量太大，从市场供求关系来看难有炒作的空间，加上东莞地产消费市场非常理性，即使温州团前来购买炒作，对市场也仅是一个小的刺激，不会对大市造成太大影响。目前被温州客“相中”的几个商业地产项目的地段都非常好，有业内人士认为地段决定商铺的投资潜力，据悉已有许多本地商家在观望中，温州客的炒作能带动这类人群的投资，但这种对商铺未来价值的提前透支行为对经营者而言不见得有好处。
温州炒楼团横扫全国之后，又瞄上了东莞商铺物业。
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