刘志峰：房地产信息统计存在五大问题

　　新华网北京4月14日电 (记者 孙玉波) 建设部副部长刘志峰在近日召开的房地产信息系统和预警预报体系国际研讨会上说，现行房地产信息统计制度与市场分析、评估和预警预报需求之间不相适应，存在五个方面的问题。

　　一是注重总量，不注重结构，不适应房地产不可移 动、产品差异性强、区域性强的特点；二是注重增量、不注重存量，不适应当前增量和存量互动的、统一的房地产市场体系 初步建立的形势；三是注重城区、不注重城乡互动，不适应城乡人口迁移形成的市场需求，以及城乡结合部和“城中村”的大量房屋供应的现实；四是注重买卖，不注重租赁，不适应规范发展租赁市场、分析租金变动趋势的要求；五是注重部门统计，不注重数据整合，不适应房地产业与相关产业密切联系、相互影响的实际。

　　刘志峰提出，当前进一步推进住房市场化改革的重要任务，就是完善政府对房地市场的调控机制，完善市场的自我调节机制，在政府宏观调控下充分发挥市场配置资源性基础性作用。要抓住房地产市场价格和空置率这两个敏感性的关键指标，建立覆盖城乡相关区域、覆盖存量与增量、覆盖买卖与租赁、覆盖住宅与非住宅市场信息的房地产市场信息系统，加强房地产市场预警预报。