顺驰5.12亿元再次夺标 为其进城发展打下基础 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年04月14日 07:16 京华时报 | |||||||||
本报讯 (记者 陈静 实习生 冷翠华) 昨天下午,经过激烈竞价,北京第二批公开交易的国有土地使用权均成功售出。继去年9.05亿元夺下大兴“地王”一鸣惊人之后,北京顺驰再次出手,以5.12亿元高价成功拿到丰台区菜户营西街117号住宅及配套项目用地,为企业进城发展打下了基础。 北京第二次公开挂牌交易的土地共包括4块居住用地、两块商业用地和一块综合用地
引起激烈竞争的地块是丰台区菜户营西街117号住宅及配套项目用地(居住面积219000平方米),共有6个企业参加竞买,起拍价为3.89亿元。价格刚报出,6个竞拍人就开始迅速加价,互不示弱;突然顺驰置地(北京)房地产开发有限公司报价5亿元,场内一片哗然。拍卖师叶向忠特意做出提醒“天气热,竞买的时候要冷静,投资要承担风险”。据叶向忠估算,以居住面积计算,5亿元的价格就要承担2283元/平方米的成本,加上拆迁费,成本达到3000元/平方米。但竞买者热情依旧,经过65轮竞价之后,北京顺驰以5.12亿元成功夺标,这一价格比起拍价高出1.23亿元。 土地储备中心有关负责人表示,上述价格符合市场规律。而北京顺驰的有关负责人也认为,5.12亿元的价格完全在预期之内。据记者了解,北京顺驰在京分南、北两翼,北部目前项目为昌平顺驰·林溪,南部为大兴顺驰·领海,此次拿下丰台土地无疑透露出其进城的决心。 |