寿险公司首次涉足“房贷险”

　　本报讯 （记者 柯鹏）

　　记者昨日获悉，太平人寿上海分公司将于本月中旬在沪上推出国内首个房贷两全保险。和以往房贷险不同的是，此险不但属于寿险品种，保的是还贷人，而且还是选择性险种，一改房贷险由银行和保险公司“强买强卖”。

　　据了解，房贷两全保险是一种房贷寿险产品，既有还贷保证责任保险，又有养老金给付。还贷保证责任保险是指贷款人因疾病或意外事故无法继续偿还贷款时，保险公司可代为偿还，房屋所有权不变；而养老金是指如果贷款结束后投保人安然无恙，将获得一笔生存补助。

　　记者了解到，房贷综合险的还贷保证责任保险尽管由消费者买单，可出险后第一受益人却是银行，这一直以来颇受争议；而房贷寿险的受益人就是投保人指定的受益人或者投保人自己，在贷款年限内，如果贷款人身故，保险公司将给予最高两倍保额的赔偿金额，助其还贷。也就是说，它是投保人（贷款人）替自己买单的险种。

　　“不保房屋财产损失，不给银行买单，这将直接影响到银行能否同意单单购买该险种来代替房贷综合险。”一位业内人士指出，“这也将是该险种能否生存的关键———毕竟，发放贷款的大权掌握在银行手上。”