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本报讯 (记者 鲁欢 实习生 胡皓) 昨天，2004年春季房展会在国际贸易中心展览大厅开幕，145家房产商的125个项目参加了本次展会，这是嘉华四季房展联盟成立后承办的首届综合性房展。值得注意的是，中低档楼盘首次成为春季房展的主力。据组委会介绍，8000元/平方米以下的项目占到总参展项目的85%。
据组委会介绍，此次展场面积达1.2万平方米，设立标准展位近700个。从价格上看
，从11800元/平方米到1980元/平方米，价格跨度近万元。其中，5000元-8000元的中档项目和3000-5000元的中低档各有43个。从区域上看，朝阳区项目最多，达45个，通州其次，有32个，其余各区项目都在10个以内。从参展目的上看，不少大型品牌的开发商更加注重品牌宣传，例如北京城建集团一举包下24个标准展位，总参展面积达216平方米，创下历届四季房展之最。
据组委会负责人分析，之所以中低档住宅成为参展项目主力，一方面是因为3月10日由其主办的精品房展会已经把8000元/平方米以上的高档住宅项目剥离出去；另一方面，这也说明开发商在开发项目时越来越注意市场需求的变化，目前消费市场对中低档房的需求远远超过高档住宅。
该负责人表示，为了适应市场细分的发展趋势，组委会将针对不同的客户群举办定位不同的房展会。从精品房展会和春季房展会的效果看，这种展览策略效果很好，组委会计划在今年秋天再举办一次精品房展。
数字信息亭里“逛”房展
本报讯 (记者 王京) 昨天，记者在数字信息亭里体验了一把“网上逛房展”的乐趣。点击数字信息亭“京城楼市”栏目，屏幕上便出现了房展会的实时信息、参展商介绍、参展楼盘展示等内容。记者从北京数字信息亭工程承建方———北京首通万维信息技术发展有限公司了解到，全市的312台数字信息亭从昨天开始“现场直播”春季房展的各种信息。公司市场部经理耿皓表示，从今年开始，四季房展与数字北京信息亭将开展长期战略合作。
《京华时报》(2004年4月9日第B41版)
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