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为有效控制房价上涨过快，作为一个阶段性措施，市政府拟考虑作出“预购人购买的预售商品房在未竣工并取得房产证前不得转让”的决定。目前，市政府已经向市人大提交议案，提请人大考虑对相关的法规进行修订。
本报讯上海市政府发言人焦扬昨天说，上海出台的“期房限转”政策，不是为了打击房地产市场的良好势头，而是有效限制某些投机性的炒房行为。
焦扬说，从总体上看，上海房地产市场的发展是健康有序的。但从去年以来，确实出现了商品房价格持续上涨、局部地区增幅过快的状况。为实现本市房地产市场供求平衡，结构基本合理，有效控制房价上涨过快的调控目标，作为一个阶段性措施，市政府拟考虑作出“预购人购买的预售商品房在未竣工并取得房产证前不得转让”的决定。目前，市政府已经向市人大提交议案，提请人大考虑对相关的法规进行修订。
她说，市政府非常珍惜房地产市场出现的健康、良好的发展态势，对于某一阶段出现的某些问题，正在研究相关措施予以解决。这些措施的出台，绝不是为了打击房地产市场的良好势头，而是有效限制某些有投机性的炒房行为。政府要保护广大消费者和普通民众的利益，并采取了增加普通商品房的土地供应，鼓励开发商建设中低价商品住房等措施。总之，上海房地产市场涉及全局，要综合考虑。
据她介绍，根据有关调查，上海投机性购房大概在16%左右，接近了国际上通行的20%警戒线。
(记者 赵毅 王凤梅)
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