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昨晚我们播出了北京市就准备出台的新物业服务收费办法，在网上征集市民意见的消息，一些业主今天向我们反映说，他们更关心的是，交费了以后能不能得到应有的服务？因为现在滥竽充数的物业公司实在是不少。就在昨天，建设部公布了新的《物业管理企业资质管理办法》，并将从5月1号起施行。
记者：按照这个《办法》规定，物业管理企业资质等级分三级，每一级超越资质等
级承接物业管理业务的企业将被罚款1万元以上。
按照建设部《物业管理企业资质管理办法》的规定：一级资质物业管理企业的注册资本必须在人民币500万元以上，物业管理专业人员以及工程、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。这一资质等级的企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业管理企业注册资本要在300万元以上，其物业管理专业人员及相关管理和技术人员不能少于20人。这一资质等级的企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业管理企业注册资本应为50万元以上。其相关管理及技术专业人员不少于10人。这一资质等级的企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下非住宅项目的物业管理业务。
此外，新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。按照规定，如果物业管理企业越级承接物业管理业务，将由主管部门根据企业“犯规”程度，对其处以1万元——3万元的罚款。
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