学者：民资逐利无可厚非 法律也没有限制炒楼

　　中新网4月3日电 对于有消息指温州市政府叫停当地媒体组团炒楼，业内人士表示，这种做法恐难影响上海房价。

　　据悉，目前温州有数百家企业参与炒楼，其中包括房产公司、利润少的生产企业、小企业联合的投资公司。今年初，温州甚至出现了一个由9家企业组成的投资财团，估计固定资金在40亿元左右，房产投资是其主要领域。温州房地产协会秘书长杨龙光对外表示，温州 叫停组团炒楼，主要是民资急剧外流，对城市建设不利。

　　温州市委政策研究室教授马津龙对政府出面限制炒楼持保留态度，他指出，炒楼具有非理性，但民资逐利无可厚非，法律也没有限制炒楼。

　　上海社科院鸿儒房地产总裁沙龙秘书长王鸿儒亦表示，楼市同其它商品一样，只要市场需求足够旺盛，有利润空间，即使政府叫停，也会有民间组织来牵头。他强调，政府叫停或采取限制措施在市场经济中适当与否，值得商榷。

　　一名不愿透露姓名的上海地产人士则表示，导致上海房价上升的因素很多，例如居住环境的改善导致住房需求旺盛等，他认为，温州叫停组团炒楼对上海房价不会造成影响。

　　记者李伟平