确保上海房市健康有序发展 政府将适度调控

　　根据国家统计局公布的数字，上海房价平均每平方米5118元。对此，市府发言人焦扬昨日表示，市政府已将对房地产市场进行适度调控列为今年的重点工作之一。

　　针对“上海房价居全国之首”的提问，焦扬表示，上海房价在省级行政区域中，是最高的，但如果按城市排列，上海居第二位。经过十年左右的培育，上海房地产市场的市场化程度是相当高的。房价在一段时间内出现波动也是正常的，是市场规律的正常反映。

　　市府也注意到，去年以来，上海商品住房价格上涨偏快，韩正市长在今年的政府工作报告中也指出这一点。房价上涨偏快，原因很多，既有供需不平衡的因素，也有成本推动的因素，当然也不排除有投机因素的存在。目前有关部门正在积极研究措施，要对房地产市场进行适度调控。市政府已将这项工作列为今年的重点工作之一，以确保上海房地产市场继续健康、有序发展。

　　在回答“如何看待上海房价高是由于境外投资者及温州商团投资套现而造成”的问题时，焦扬重申了上海的房价上涨不能说是哪一些地方、哪一类人群促成，房地产市场有供需的规律在里面。上海的房地产政策是公开透明的，而且上海是开放的国际性大都市，市政府欢迎国内外的人士到上海来投资。