广州珠岛花园涉嫌重复抵押 业主声讨开发商

　　市房管局敦促开发商19日前作出说明

　　新快报讯 (记者 龚成钰) 《新快报》去年率先披露的“广地花园”重复抵押事件余波未平，昨日，广州另一知名楼盘———珠岛花园又怀疑发生类似事件，大批业主闻讯齐聚园区内，声讨开发商“恶意欺诈”，同时加紧搜集和整理受牵连业主的具体资料。

　　据了解，3月12日，十几名自发组织的珠岛花园业主代表前往广州市房管局反映事件，房管局有关负责人当场作出三项部署：1.督促珠岛花园开发商于3月19日前，说明楼盘内已出售楼房和未出售楼房的银行抵押情况；2.由业主代表搜集整理受牵连业主的具体资料，与已备案的相关资料进行比对，并将于3月26日前作出初步处理意见；3.4月1日召开业主通报会进行具体协调。

　　昨天珠岛业主们的反应相对冷静，全过程未见过激行为。而在去年的“广地花园”事件中，激动的业主一度与管理方发生流血冲突。

　　珠岛业主怒斥“陷阱”

　　新快报讯(记者龚成钰)辛苦积攒了几十年的血汗钱用来买商品房，谁料最后却发现房子根本不属于自己，这种最让消费者害怕和心寒的阴影，眼下正笼罩在数百名珠岛花园业主的心头。

　　近日，珠岛花园部分业主向本报反映，他们发现开发商以“一房多卖”、“抵押房出售”等手段损害业主利益，他们可能正在面临另一个“广地花园事件”的困境，并已向广州市房管局反映有关情况。按照市房管局有关负责人的三项要求，业主们昨天起利用周末的时间自行搜集可能受到牵连的业主的资料。

　　昨天上午，记者赶到珠岛花园时，草坪上已聚集了近百位情绪焦急不安的业主，他们一边登记着各自房屋的资料，一边相互诉说着自己被“欺诈”的过程。

　　“我的信箱以前总是收到别人的信件，原来还以为是寄错了地址，后来去房产交易中心刚开办的查询服务台查询，才知道我花了几十万元买下的房子早已经被卖给了别人！”一位年轻的业主气得满脸通红。

　　“我是一次性付给开发商几十万元买的房，可是他们的购房合同上没有日期，连开发商的印章都没有！”业主黎女士和梁先生有些焦虑不安。

　　“我入住珠岛已经3年了，购房合同很早就被开发商收走说拿去办房产证，到今天才知道是给骗了，现在我手上就只剩下一张收据了，我该怎么办啊？”业主李女士很是惶恐。

　　“我们买的是珠岛第一期的旧房，后来开发商建议我们补差价，就换成了新房，谁知道最后才发现这新房事先已被抵押给了银行，而且连我们以前的旧房也被抵押出去了。”几位女业主按捺不住，一边说一边忙着打电话，把这个坏消息告诉家里人。

　　“我买的房子现在成了烂尾楼，换购的房子不但没有房产证，而且连法院判决的违约金都没拿到。”钟先生对着记者一边叹气一边摇头。

　　“我的合同被开发商收走了，也没有给我购房发票，上个月我收到一封银行的催交款通知，却发现房主不是我的名字，一查才知我的房子已经被别人抵押了。”业主刘先生脸上露出难以置信的表情。

　　“我也是啊，银行找到我家里找我要钱，说我的抵押到期了，可我是有购房发票的啊，我可是一次性付清的房款。”说着说着，一位女业主的眼眶渐渐有些发红。

　　“我更惨啦，我的房子被银行给查封了我都不知道，去查询才知道早就被开发商抵押给了银行。”一位中年业主气得声音颤抖，他用手抚了自己的左胸一会儿，接着沉重地说：“政府监管不严，信息不透明，银行审批不严，这些不法商人就可以肆意地制造欺诈黑洞!不知道是因为我们消费者太善良了，还是因为我们太无知，才被他们这样随意地玩弄！”

　　就这么七嘴八舌地你一句我一句，业主们义愤难平。

　　据业主代表称，初步估计至少有近百户珠岛业主被开发商“恶意欺诈”，另有近千户业主至今仍未拿到房产证，最长的已有8年之久。业主代表说，他们目前正在积极联系其他一些仍不知情的业主，并收集相关证据。