4号令带来北京地产契机 俩“冤家”做首笔交易

　　晨报讯(首席记者张晓莉)北京地产圈里的这对“老冤家”任志强和潘石屹注定不会消停。

　　土地4号令出台后，任志强刚点评潘石屹要“断顿”了，潘石屹马上就表示要“拿鸡蛋换粮票”。如今，这第一宗交易竟然就在他俩之间发生了。

　　上周五，市国土房管局有关4号令处理“历史遗留问题”的新闻发布会刚召开，华远集团董事长任志强马上宣布，把“和SOHO中国董事长潘石屹之间可能的合作”公之于众。所谓“合作”是指潘石屹要收购华远旗下在CBD的商住项目——尚都国际。

　　潘石屹随后也证实了此消息。不过，双方的报价目前还相差甚远——每平方米3000元。

　　对此，任志强则称，“潘石屹要换‘粮票’，但他却拿‘粗粮票’的价钱换我手中的‘细粮票’，这怎么成？”

　　任志强确有理由“死咬天价不松口”，“建外SOHO要卖完了，下一个项目至少今年底或明年初才能开工，这么长时间他干什么？小潘一直不重视土地储备，现在问题严重了。”

　　潘石屹也承认了自己的失误，但他说：“我们的确要‘断顿’了，但这不意味着他就可以漫天要价。现在北京还没有一块地能高出他的报价。”

　　尽管争吵，但“生意场上没有永远的敌人”，任志强称他们正在“化敌为友”。

　　事实上，任、潘的个案带出了4号令的地产整合契机。4号令之后的北京土地市场是，有地的人想卖地，没地有钱的人想买地。

　　潘石屹告诉记者，自他公开表示要求购土地后，每天都要接待许多拿着地来找他的人，为此，他们还专门成立了一个临时部门负责此事。

　　有分析人士告诉记者，北京地产圈会以4号令为契机进行新一轮整合。转让房地产公司，或者转让房地产公司的股权会成为热门话题。

　　任志强想得更长远，他说：“这可能会提供一个创造新的地产产业链的时机。”