央产房交易已突破600套 房价虚高状况正在好转 | ||||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年02月26日 07:28 北京晨报 | ||||||||||
节后进入交易高峰 晨报讯 (记者 叶晴)有关专家曾在2003年预测,央产房交易将在2004年春节过后进入交易高峰。进入2月以来,央产房交易果然放量。 据悉,仅2月5日到17日两个星期就交易了80多套。截止到目前,央产房交易已突破
央产房交易为何真的能在春节后放量呢?据专业人士介绍,首先,国管局曾在一个月前下发通知,明确要求各中央在京单位为央产房业主办理房产证和住房档案要加快速度,这一要求对央产房上市放量起到了重要作用。其次,春节过后正是房屋买卖的第一个高峰期,这个交易热潮的持续同样带动央产房火热交易。此外,买卖双方的消费心态变得成熟,已经能够理性地进行央产房买卖,央产房上市之初那种业主高估自己房价以为央产房不愁卖的心态已经不复存在,大多数人也已经认识到央产房终究是二手房中的一种,其优劣品质与普通二手房相差不大,只有合理地评估自己的房屋才可能找到合适的客户。另外,由于央产房上市也有一段时间了,央产房放量让一些业主担心价格会由此降低,因此急于将手中的房子出售。
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