首家住房储蓄银行在津成立 储户可先存后贷购房

　　本报讯(记者李新玲)国内首家住房储蓄银行———中德住房储蓄银行15日在天津成立。这使居民在购置商品房时又增加了一种新途径：先存后贷。此前，居民可以选择的两种购房信贷方式是，商业按揭和公积金贷款。

　　该银行推出的最优贷款年利率为3.3%，是国内目前个人住房贷款中利率最低的。

　　住房储蓄制度是德国在第二次世界大战后确立的一种住房融资制度，由专业的住房储蓄银行经营。只要客户与银行签订一份一定金额的住房储蓄合同，并按月向银行存款，在存款总额达到合同金额的一半时，即可向银行申请合同全额的购房贷款，其贷款利率比商业贷款利率低，且国家还对储户提供奖励支持。

　　据了解，个人拿到住房储蓄银行的贷款前提，是成为住房储蓄银行的储户，而且先有一定量的存款。一般存款越多越快，“评价值”就越高，发放贷款的时间也就越快。

　　中德住房储蓄银行的注册资本为1.5亿元人民币，建设银行和德国施威比豪尔住房储蓄银行分别拥有该行75.1%和24.9%的股份。