辽宁地区建材涨价 沈阳楼市全面“告急”

　　沈阳今报讯(记者金超)辽宁省统计局最新统计表明，从去年下半年开始，辽宁地区建材价格一直处于上涨状态。2月11日，记者在采访中发现，建筑成本加大，沈阳楼市现已经感受到了巨大压力。

　　价格还在上涨

　　昨天，一家开发公司的老板告诉记者，许多人原以为建材价格会在春节后出现回落。可是春节假期结束后，建材价格不仅没有一点回落，反而略有上升。据辽宁省统计局统计，去年，钢材价格全年累计12.8%地大幅上涨，此外，黄沙、砖头等建材价格也有较大涨幅，红砖现在已经达到每块0.25元。建材涨价后，普通多层住宅的造价要增加30—40元／平方米左右。

　　辽宁省统计局在最新的统计报告中指出，现在的建筑市场上，一些建筑企业为了揽到项目，压价竞争，因此，建筑开发商几乎是微利。再遇上材料涨价这样的情况，必然加大施工成本，使工程实际造价大大超过招、投标时的预算造价，因而建筑企业利润相对更少，有的企业甚至亏损。

　　最终影响房价

　　统计部门的统计报告中指出，建材涨价是从去年下半年开始的，建材涨价产生的影响可能有两种。

　　第一种，房价随之“水涨船高”；第二种，如果房产市场需求减少，房价可能会保持稳定，开发商的利润也将减少。从目前的情况看，沈阳房产市场供需比例基本相当，所以，由于建材涨价带来的成本增加，开发商可能会选择转移到房价上。