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本报讯(记者薛岩)昨天，今年第一个开盘的经济适用房项目长安新城三期开始认购。据介绍，该项目不仅按照套内建筑面积来销售，而且在户型方面减肥瘦身———40—90平方米的中小户型超过8成。据了解，昨天共有2000多名业主排号，全天成交500套。
长安新城经济适用住房项目于2001年4月开盘，昨天推出的是三期春晖园、冷夏园。新开盘的组团套内建筑面积在40到90平方米的中小户型占到了83%，其中套内建筑面积在40到
55平方米、总价在20万元左右的一居占到37%。据介绍，一居的户型首付为5万元左右，月供900元左右，特别适合拆迁有分户居住要求、经济上又不宽裕的人群。
根据去年12月1日实施的《北京市城市房地产转让管理办法》，新拿到预售许可证的商品住宅预售，必须按套内建筑面积计价，经济适用住房也不例外。按相关规定，今后新审批的经济适用住房项目核定的基准价将不再核定建筑面积基准价，而是套内建筑面积基准价。对于目前正在销售或在2003年12月1日以前已经核定完最高限价或建筑面积基准价并拿到预售许可证经济适用住房项目，在今后预售新楼座的时候，必须同时标明每套经济适用住房套内建筑面积单价和每套经济适用住房建筑面积基准价格，并按所购经济适用住房套内建筑面积计价。
旧办法购房价如何算(链接)
长安新城是第一个按套内建筑面积卖房的经济适用住房项目，会不会因政策执行过程中的一些因素让买房人权利没有保证？市房管局有关负责人表示，对于那些已经核准了最高限价或基准价的“老经济适用住房”项目，竣工交房时，如果所购经济适用住房按套内建筑面积计价结算的房价款大于已购经济适用住房按建筑面积价格计价结算的房价款时，应按所购经济适用住房建筑面积价格计价。
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