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本报记者董伟
电视剧《刘老根》播出后，“现实版”的龙泉山庄也跟着火起来了。不过，最近，这个山庄的麻烦来了，有人把一纸诉状递上铁岭市中级人民法院，要求铁岭市清河区龙泉山庄旅游娱乐有限责任公司(以下简称“龙泉山庄公司”)赔偿损失380万元，并拆除相关建筑。
告龙泉山庄的不是别人，而是它以前的合作者———北方证券有限责任公司。
据了解，北方证券总部在上海，1998年在铁岭市清河区水库购置、租赁土地，投资4000余万元，兴建了培训中心，2000年投入使用。
“《刘老根》剧组看中了我单位的培训中心，出于多方面的原因，我们达成了无偿让其使用场地的协议。”北方证券的法律顾问金先生介绍说，去年8月份，《刘老根2》开拍，大量使用了该公司培训中心的内外景，培训中心成了《刘老根》拍摄基地的重要组成部分。
据介绍，在《刘老根2》中的刘老根、丁香办公室、“八大碗”小剧场、药匣子所住的宿舍、龙泉山庄的大小会议室等都是在北方证券的培训中心拍摄的。
2002年5月，龙泉山庄公司在北方证券培训中心旁边，投资兴建了“现实版”的龙泉山庄，并借用北方证券的一块地兴建了人工湖。
据了解，在拍摄《刘老根2》时，龙泉山庄就开始售票迎客。其间，北方证券与龙泉山庄公司签订了门票收入二八分成的协议，北方证券占两成。
不久，北方证券后悔了。今年4月，在收到龙泉山庄公司4万元的门票款后，北方证券提出增加一成门票款的要求，遭到拒绝。“五一”黄金周后，北方证券多次与龙泉山庄公司协商分成事宜，始终未能达成一致。于是，双方约定法庭上见。
12月8日，铁岭市中级人民法院开庭审理此案。双方各有说辞，互不相让。
北方证券认为，龙泉山庄公司在没有和其达成共同愿望的前提下，单方进行经营活动，所得门票属于不当得利；龙泉山庄大部分用地为北方证券承租土地范围，未经其允许，私自改建、扩建房舍，属非法经营；龙泉山庄公司在北方证券经营场所必经之地收取门票，增加了到北方证券旅游客户的成本，造成其经济收入减少。
原告提出，除人工湖外，龙泉山庄后来建造的包括刘老根办公室在内的3处建筑的土地使用权归北方证券所有，并出具了与清河区政府签订的《国有土地出让合同》等证据。
龙泉山庄公司也声称自己享有龙泉山庄9995.6平方米的使用权，包括刘老根办公室在内的3处建筑所用土地，并出具了省林业厅颁发的该林地的《林地使用权证书》等证据。
庭上调解无果，法官鉴于“当前许多事实和证据还有待澄清”，宣布择日再审。
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