北京经济适用房的基准价格依然以建筑面积标注

　　本报讯 (记者 鲁欢)从12月1日起，本市经济适用房的基准价格依然以建筑面积标注。这是记者11月6日从北京市建委获悉的。

　　从12月1日开始执行的《北京市城市房地产转让管理办法》(135号文件)第三十四条规定：商品房预售可以按照套内面积计价，也可以按照建筑面积计价或者按照套(单元)计价。但预售商品住宅的，应当按照套内建筑面积计价。

　　目前本市经济适用房的销售一般均采用预售，而政府基准价也是以建筑面积核算的，135号文件的实施，会不会改变这一状况？对此，北京市建委有关部门负责人告诉记者，经济适用房预售标注的政府基准价依然是建筑面积，但是开发商在合同上必须明示分摊面积，并且要根据销售价格、建筑面积、分摊面积，折合出套内面积。