晨报讯(记者袁满) 昨天，民生银行率先推出了移 动按揭业务，房贷月还款额可以根据个人的收入曲线分段变化，在分解贷款人还款压力的同时，又节约了利息。
据该行房贷工作人员介绍，通过移 动按揭，贷款人可以根据对未来收入的预期随心安排还款计划。贷款人可以将自己的还款期最多分为五个阶段，每个阶段设定不同的月还款额，但第一阶段的月还款不能低于贷款总额的利息。
“在这种灵活的组合还款中，贷款人总可以找到一个满意的方案，”工作人员给记者举例说，“比如，那些起初做不起递减还款法的客户，如果一开始采用等额还款法，当日后收入增加，打算提前还贷时，就发现亏了利息。而通过移 动按揭就可以避免这种难题。”“以60万20年期贷款为例，等额还款法的月还款额为3973元，利息共计353500元；递减还款法的首期月供为5021元，利息共计303000元。而在移 动按揭中，客户可以将自己的还款期平均分为四段，分别设定4500、5000、4000和1119四个阶段性月还款额，20年的利息总计只有27万多。这样既避免了等额还款的前期压力，同时又比等额还款和递减还款两种方式，分别节省了8万和3万的利息。”
工作人员表示，由于采用移 动办公，贷款手续在楼盘现场、在客户家中都可以办理，只要资料齐全，一般只需要一小时左右，就可以全部完成。
